崩溃：全屋都是无法接受婚房被粪水浸泡！业主

　　当年10月装修完毕△★●◁。猛玛直播相机探境 2 发布○…■▷●△：升级 1/1●=◁○▪•.3 英寸传感器□◁◆，在这期间▲◆▲◆，他就开始装修▪▲，就没有马上乔迁新居▪□。2999 元小米 Civi6 手机被曝 6△•◆▷□.6 英寸轻薄宽屏比★•，去年5月交房后◁◁◆★，罗先生也时不时来给新房打开窗户通风•■=。测试新模组●▽●★、长焦升级先放一放透气▪★，

　　罗先生跟物业协商☆▲▼，希望物业给个具体处理方案▽□▲▷。由于双方未能达成一致▽▪…=，罗先生打开家门排放污水○…•△=▷。物业随后拿来沙袋▽☆☆▲▪，放置在罗先生家门口以及走廊连接电梯的位置=◇▽▼。

　　目前●○△◁，罗先生已经请了南宁的定损公司对其新房损失进行定损☆▷○★，并通过法律途径维护自己的合法权益=☆◁▽…★。

　　随后△◆=，记者跟罗先生一起来到小区物业办公室•◆-◁…。一名物业负责人称△…◁▪□▲，根据物业服务合同来看=◆□■★，物业负责一楼至化粪池的排污管道疏通…★■▼，并不负责楼栋内的管道☆◁…▽■。管家得知罗先生入户门往外渗水后◁■受婚房被粪水浸泡！业主，也第一时间通知了罗■▷●。现在业主遇到这样的情况●□•▪○，物业也跟其沟通遇到这样事情的处理流程▼△，并让管家协助处理○▼▲-=。

　　罗先生说•△▼△，其楼上共有19户人家-■▷，有17户已经入住◇▪▼◆-◁，有两户正在装修◁★●。卷筒纸从哪家扔的◆★，目前不得而知■□…◁。而据其了解★☆△◆，在去年11月…▲■●☆，小区有户人家也是卫生间反水○…，因当时发现比较及时◁■◆▽，没有造成太大的损失-□■。

　　其这套房子面积98▷▷.23平方米=…，想着新房装修之后-◁◇，罗先生说▪…▪■◆，是一套小四房★■…△■。

　　罗先生告诉记者…○★○=，由于新房遭遇污水倒灌◆★◇○•□，虽然物业已经清理消毒•◇▽★▽，但仍旧可以闻到臭味■○▷。记者采访时•▪▼•●，罗先生把房门打开•○•◆▲◆，臭味有所减淡◆-▷◇▷•，但依然可以闻到▽○▽•○。

　　记者看到…◆◁■★，罗先生新房的柜子已全部安装完毕△●○■，洗衣机•▽=●●○、冰箱等家电也已经进场□○★。被污水浸泡后□□◇，不少房门和柜子都出现了明显翘边的情况▪…，墙壁上还有一些黄色污渍▷=◆。

　　罗先生咨询了柜子商家□◆，如果柜子全部拆装重做○▼▷●▼，至少需要上万元▷▪▪。除了可以预计到的柜子损失▷▷•●，他还担心埋在地砖下的水电是否受潮○△-，被污水泡过的洗衣机◁△▽•、冰箱线路是否也受影响◁▲。

　　今年4月29日上午9时许☆■▼★，罗先生突然接到物业管家电话◆○▪◇•◆，说其入户门一直往外渗水▲●•。罗先生赶紧过来☆▷△=，打开家门的瞬间就惊呆了•○▲-：污水已经漫过脚踝◇▷●，一股恶臭扑鼻而来=★●☆，黄色的污水泡满各房间●▪○▪◆，污水上冒着泡泡▲=◆△▪△，还有一些排泄物★○。

　　罗先生家人称▽•▪▪▼▷，在装修过程中■□=◇★•，他们未与装修工人有过矛盾◇▽，并且物业也于去年11月检查房屋装修完毕后△◁◆▷▲▲，返还了装修押金◇••△◇。因此△△…，家人推断本次积水不是因装修导致◇◆。

　　可柳州市民罗先生却怎么也想不到▷○▼▲-，新房还没入住▼-☆○，每个房间就全部泡在了污水中◆◇△■-▪，这让罗先生及其家人都无法接受○■。

　　好端端的新房为什么突然泡满污水▽☆◆▼★？4月30日上午◁◇◆，小区物业公司请人来疏通公用立管□△△。经查看▼▽-，在13楼与12楼的公用立管之间•=，发现了不少卷纸★◆◁△■。估计由于卷纸堵塞了公用立管□▽•●◆◇，污水没法下排-■◆◁，就从罗先生家公卫的便盆倒灌反冒▪◁◁，进入了各个房间◁•。

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　　广西国观律师事务所王一辰律师认为▼=△=…◇，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条的规定▽▽△□•，若不易溶解物系楼上住户不当使用排污管道导致▲□▪，且无法查明具体责任人▲…•▼•◁，可推定12楼至13楼之间的共有管道使用者即罗先生家之上的20户存在共同危险行为=□■◇△•，需承担连带责任△◁=，对罗先生承担民事赔偿责任◆■○。楼上住户若主张自身无过错比如没有入住▽=●●、证明装修时未使用该管道•□、入住后规范使用等☆••，则需自行举证不存在过错无需承担赔偿责任◇▷◇。

　　对于物业一方▪-，王律师认为如果物业发现罗先生家冒污水之后=◆★△，没有及时通知14楼至33楼的住户暂停使用案涉管道=★◇▪◇□，那物业需要承担一定的民事赔偿责任▽-。如果物业及时通知了▪-，那物业就尽到了告知义务◁☆•▪●△。

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　　看着新装修的房子成了这样▷●●，罗先生心里很不是滋味△=-，因为这套新房是他和女朋友的婚房▽◆-●崩溃：全屋都是无法接。本来计划新房通风几个月之后△○●•，今年5月底乔迁新居▼=-，而且家具也预约好送货时间□●，现在计划都被打乱•-▼。

　　如果业主认为是房屋管道设计存在缺陷导致此情况发生■■，可以找有资质的公司进行鉴定▲△，若管道质量问题在保修期内且无法证明人为损坏-★●•○-，则开发商需承担民事赔偿责任▲▪◇▲◁。

　　在其中一间次卧■▼☆，罗先生指着一张贴地摆放的板床告诉记者◁-▪◆■■，在污水清理过后▷▽，仍不断还有污水从床边冒出•▼◆▷，估计板床下进了不少污水=▪。