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通过房产平台▷•◁▲、中介或实地考察筛选房源◆▪…●，重点关注地段◇•=-▼□、配套△-◁▽、户型○◁-▽、楼层等因素☆▽◁□。
【保利外滩启PARK77✅✅售楼处电话▲□○=-◁：✅✅】坐拥滨江豪宅带居住氛围+杨浦滨江科创产业发展实力+世界名校输入精英人才▽▪，未来板块潜力十足◆■○=•◆！趁土拍新地王尚未入市=-•，抢占价格洼地□-=▼、价值高地机遇难得◇▽！保利外滩启PARK77✅✅售楼处电话▽◆◁●○★：✅✅以内环内双轨上盖+公园首排的稀缺基因■●▼，重构城市资源与社区生活的渗透式共生——外拥3☆▪◇●.8万方江浦公园绿肺△▲- 环境 - 户型价格地址楼盘详情配套电话交房时，内蕴隐奢酒店美学景观园林◆•-▼•，为年轻精英定制内外双园的全维生活场●▲。此作不仅是保利外滩系的迭代巅峰▲★▪……▽，更将以收藏级生活美学•-☆，匹配精致酒店化公园奢宅◁▲，即将入市◁…□•，不容错过▪★■◇！
3•▲…、空间升级□▲…☆：超配双270°飘窗格局-▽○■▼★！市面上很少会有主卧及书房均设计270°飘窗的百平户型•=■□，稀缺性不言而喻~
2-◁◆•☆、装标在线□…•★■：开放式厨房配置嘉格纳三件套◇★★、铂浪高水槽及龙头也是标配☆▪，可谓是配置拉满◇•…◇…◁！
准备相关材料△△=▽，如身份证•◁▽○●…、户口本▲…◁◇、婚姻证明□◁、收入证明◇◆、银行流水=☆◁○、征信报告等（贷款需用）•■•△。
开发商通知交房时◆▲□，要求其提供▷•△“三书一证一表•○◁▷△△”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）○▽□…-◇。
保利外滩启PARK77✅✅售楼处电话☆○▼：✅✅项目以高端酒店建筑为设计源点▷■▼★，以无柱化设计构建270度观景幕墙▽=◇，形成面向公园的无界观景仓●-□，于内尊崇感十足•▲▼，于外则昭示性极强=○○●▼☆！打造出超高颜值的钻幕立面▪•◆▲=，气势恢弘□△◇•◆○！
项目汲取了隐奢酒店的设计灵感◆▷△，以▲▪◇▷▲“自然渗透◆▽○◆•、功能复合○▪▲★-”为原则■▼★，通过水景与多层次园林设计◁▽●◇，在社区内打造了酒店风格的景观美学庭院★=，与项目东侧一路之隔的约3●▷.8w方江浦公园完美呼应◆▲，形成难得双公园秘境◁▷▪•！推窗见景■◆◁☆、四季有别◇▽•☆○▼，真正把 ▷▼•“度假感…☆=▼▽•” 种进生活里•○●◁。
纵向18号线▷■：贯通复旦/同济/财大杨浦大创智国际生态联盟◇○-、长阳创谷（小红书▽•◇◁●、得物总部）▼▼、杨浦滨江科创带（美团▪▼◆▽■、B站千亿集群）●△□-，6站陆家嘴缔造▪□△★“智识-产业-资本▲▽▼★”全链生态■○◆。
社区仅2幢住宅☆…☆◁△，是相当难得的精致社区◁◇…，圈层纯净▽▼★！目前样板间已开放▷▽，先来看看户型设计◇•-，可以说是相当优秀▪•▽！
装标升级=▷◁▲☆：此前外滩序系列的嘉格纳三件套升级为五件套▷•◇…■◁、铂浪高水槽龙头-=▼、怡口末端净水也是超配★=•！
镜柜收纳空间也做了升级■◇▲-◁◆！不仅设计了方便拿取常用化妆品的壁龛▪▪◁▼□，还配置了美妆冰箱○◇□▲▼◇，可谓是超级人性化考量◁◁-！
【保利外滩启PARK77✅✅售楼处电话▽--◁：✅✅】本次实属做到了豪宅人居的空间革新▼★！
4□☆★、装标配置升级…△：标配大金中央空调及地暖两联供△•▽●，爱迪士新风三大件●○！大户型配置嘉格纳5件套■▼==△！铂浪高水槽龙头…▼★•★、怡口末端净水等◇-■•◁，主卫新增科勒美妆龙头-◆，相比之前的外滩序实属装标升级□▪！不仅在厨房配备博世冰箱○▽☆-▷，还在餐边柜内配置的冷藏冰箱都是交付■◁□！
保利外滩启PARK77✅✅售楼处电话•△▼…=□：✅✅特别设计了五重景观空间——涟漪阅境☆■◁▲-、茶会林庭◇▲★-△、玻璃水庭=-●=▽△、谧境花庭▽▲▽◇◇、浮屿光庭■=◇☆▲▼，构建典雅大气的仪式感空间○◆△■，四季有景▼▼，让每一次归返都似推开艺术油画▼■▼•。
购房是重大决策▪▽▲□…○，建议全程谨慎操作●▽•□▼，必要时可咨询专业律师或房产中介▷•，确保交易安全▼▽△。返回搜狐◁…▽，查看更多
户型方正…•、尺度奢阔▪○-▽！地毯率高达83%■•△◆！堪称三代同堂的满分答案●□▲●！同样也适合二胎家庭居住~
2△☆■●●、附赠空间拉满★□•-▼：赠送面积约17㎡▪▲◁◇●☆！地毯率约82%▲◁◆•▲-！主卧套房270°飘窗+步入式衣帽间+独立卫浴设计拥有4个飘窗▷-，尊崇感与实用性拉满•☆！室内满飘窗结构◇■▽，有效延伸空间=▽●，让各空间的居者都拥有独立的兴趣天地•▲…☆，男女主人在270°飘窗瞰景聊天=▪◆▲▽☆、孩子在自己的私密空间拼乐高•◇△▲◆★、老人在飘窗习字品茶▲◁☆◁，丰富生活场景皆在眼前~
与开发商签订正式购房合同▼■▷■◁□，明确房屋价格-△○◇、付款方式◆=◆☆、交房时间◇△-△•=、违约责任等条款•◁。
2◇=-、附赠空间升级◇=☆◁△■：全屋满飘窗设计◁▪，赠送面积超多○○△◇，约20▽…=☆.8㎡=•▪◆•！提升整体空间尺度感★=▼◆◁、可利用延伸空间功能性更强◁▽◆…◆！
架空层会所空间打造了社区丰富生活场景▲▷，不仅是满足全龄社交▽•…-…、商务会客与儿童探索的多功能活力场域-△▷=，更以精心雕琢的轻度假美学●◁•间保利外滩启 (售楼处) 电线保利外滩启销售中心，让每一次归家都成为步入度假胜地的仪式▷▲▼=。
另外在每个卧室均预留了充足收纳空间●▽，甚至未来业主在飘窗空间都可以打造各种收纳柜……，细节满分●▷！
A•▽●、B•◇、E户型均为三开间朝南-◆，南北通透的动静分区方正户型◆☆▽•●-，各空间互不干扰◁▷；A…•◇、B户型入户玄关柜+▽▷▪▽☆-“S•△○△■=”墙收纳设计○▽■★，仪式感满满★☆★-▲▽，质价比与实用性兼具■○■••▲！开放式厨房空间通透☆▷，非常适合年轻家庭居住▼◆！
公园溢价的规律放在上海内环内同样显著•○■=▼，上海-▲“千园之城◁●-▷-□”规划下■▷◆○，内环大型公园旁新盘告罄…=，「保利外滩启PARK77✅✅售楼处电话••▼：✅✅」成最后上车机会◁☆=…，堪称内环生态孤品~
由社区超级迎宾门厅步入▪=，经过奢石景墙=△，穿过树阵镜像▲•●▼★◇，奢华酒店化尊崇归家仪式感满满◆…▲！当玄关成为艺术馆=◆★☆，树影化作私享展品◁◁•▪☆，这不仅是归家路…▽，更是身份转场的鎏金仪式▽•☆。
医疗资源也相当优质=☆☆▲•▽：且都在1站地铁的距离-▲◆：新华医院•★、上海市中西医结合医院=△▲■○、红房子医院等☆•▷，实现未来便捷就医•◁★…▲。
横向12号线□●…•◇：串联苏河湾石库门国际社区●=▪◇☆、北外滩840万方世界会客厅▷●△☆▪○、杨浦滨江796万方科创带◇▽▼，商业氛围领跑全市▪…□☆●，共筑•◇“历史与现代共生…△▪▼▷=”的封面界面▷■◁□！
客厅进门处更是打造了整墙收纳柜长度约3△☆•.4m…•=◁◆◇，包括穿衣柜◆□▲●△■、冷藏冰箱▪★•、玄关收纳…▼●◆◇▲，甚至过道还有玄关收纳柜▽•◆□，完美收纳各类衣物包包毫无压力☆◆▷；
1★△=、空间革新升级★◁：打造大宽厅直面江浦公园□=●△▷，采用C形玻璃打造超广角阳台带来的巨幕生态公园景观▼○★，咖啡氤氲中俯瞰公园慢跑者▷▲•●，大宽厅变身家庭健身区…■▼▽•，更是一家人其乐融融的欢聚场★▷•◇！主卧和北书房均设计了270°景观飘窗★…-■▽，双倍立体全景视野相当震撼○…○◆！
交房后●-▽，开发商完成初始登记▪…，业主可携带购房合同▼•▪、身份证★-、契税发票等材料到不动产登记中心办理房产证○◆…◁。
实地看房时◆▲☆，检查房屋质量▽■、周边环境○◇▼■、采光通风等◇▽○=☆□，确认房屋是否出租或存在产权纠纷▪□▲☆。
附赠空间升级○…=■▽•：满飘窗设计●•▷=◁▲，约137㎡赠送面积高达17-20○□■=.8㎡▼★■◁-△、约100㎡赠送约12•▷•▽.9-17▪-.4㎡◁△▽●◇◆！
聘请专业验房师或自行验收房屋质量●☆▽■，检查面积误差★○●☆☆▽、设施设备是否正常运行等○▷◁，确认无误后签署收房文件●○▼■■。
3○◁▷、收纳升级up●▽…★•：红色线框部分为交付收纳柜○●■•▼，蓝色线框也是未来完全可以做灵活收纳的空间▼◇-！细节打造上也是可圈可点★▷△…●！
空间革新布局▽▪：双倍270°飘窗设计…▪•★○、C形玻璃打造超广角阳台■◁--○☆，立体景观视野MAX☆■□△▪◆！
次卫门口设计了独立洗烘空间-•△，包括抽拉裤架收纳△…、洗衣机烘干机▪□…•、洞洞板收纳以及扫地机器人收纳空间-◁•▼●•，满足洗衣机烘干机放置□▷○▼，还可以收纳各类清洁工具约5-8件-◆☆=▪◁、小工具3-5类=☆★▽、以及约20件日用品等等…▲☆▽；
百平米小户型样板间实景也是处处彰显雅俗共赏的高审美标准★▷=★！实现超配感豪宅体验~
1▪▽、空间革新▷•▲◁：四开间朝南■▷，南向面宽高达约15■▲○.1m▷…◆，采光面充足●■○，景观视野开阔○●●！LDKB一体化设计尺度奢阔★◇●●-□！面积达约43▪-.2㎡○=▽…！超广阳台采光及通风效果MAX▪□□！年轻父母用嵌入式烤箱准备Brunch○△●○-，老人在阳台晒太阳听鸟叫•◆-◆▲▪，孩子趴在腿边畅想未来
类比纽约中央公园One57○▲◁、伦敦海德公园壹号○◇=▪•，公园首排住宅溢价率常年领跑市场•▷…■，全球公园首排价值共识▷▪-☆！
值得一提的是•=◁••，【保利外滩启PARK77✅✅售楼处电线万方江浦公园▼▲☆●•，成就▷◇•◁-“推窗见绿■▷■△、出门入园=◁△◇●△”的谧境生活——这种资源占位在内环近乎绝版□▪…○▼！
外滩启PARK77✅✅售楼处电话★=▽◁：✅✅项目周边优质教育资源环伺◇▼：15分钟生活圈内配套领先同级新房=▼○◇◆！隔壁就是九年一贯制民办市级学校长阳实验学校•△=★•…，公办市级学校齐齐哈尔路第一小学-●☆☆、杨浦小学分校○•、杨浦初中等全龄段教育配套□◆▪…◇…。（教育配套仅作为介绍▪△★，入学方式及对口以教育局公示为准）
据悉◇◇◆▷=，「保利外滩启PARK77✅✅售楼处电线号线号线江浦公园站上盖▷•◁，是内环顶级商圈与产业大动脉交汇支点△◇•▽！板块能级不容小觑…-◇■•-！
收纳升级▲▪○•▲：长约3-△--•△.4米的整墙收纳柜+玄关收纳柜■◁☆▽、家政柜配置单独洗涤盆等升级收纳配置…★▽△★！
空间革新升级▼■▽☆！C户型为东侧直面公园景观大宽厅户型☆▼=▼•▲，赠送面积高达约17★….4㎡▷=，地毯率约89%★◇○！双南卧室+东侧双270°景观飘窗设计◁★■▲▪•，景观视野效果极佳••◇-！空间尺度感相当不错•★◁★◆！
1▼▷…•▼▷、收纳满分▪▪◆•○：入户玄关柜+■-▪☆“S▼=▷=”墙的设计□▷★•，依旧是超级收纳系统具象化□▪•！特别是日常外套等次净衣物收纳方面▼□，特地做了高柜格局+挂衣杆◆☆，细节拉满▲▲◇=…！
